img

Wisła ulica Spacerowa 19, budynek mieszkalny z gruntem 2ha

Dla developera oraz osoby prywatnej bardzo ciekawa propozycja. Zadzwoń 804 252 908

Prezentujemy Państwu możliwość zakupu budynku mieszkalnego całorocznego z działką o powierzchni około 2ha. Nieruchomość znajduje się przy najbardziej malowniczym szlaku spacerowym Wisły, tj. przy ul. Spacerowej na grani oraz wschodnim stoku wzniesienia górującego pomiędzy ulicami Kopydło a Wyzwolenia („na Groń”).

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.

Cała posiadłość składa się z 3 działek na osobnych KW:
1-sza działka budowlana o pow. 0,6063 ha lekko pochyła z budynkiem mieszkalnym wolnostojącym całorocznym oraz zabudowaniami gospodarczymi (teren oznaczony w MPZP jako MN1 – tereny zabudowy jednorodzinnej)
2-ga działka rolno-leśna pochyła o pow. 0,9906 ha (teren oznaczony w MPZP jako R z możliwością przekształcenia na budowlaną), w obecnej chwili można zagospodarować na agroturystykę
3-cia działka rolna o pow. 0,3298 ha
Łącznie powierzchnia proponowanej posiadłości wynosi 1,9267 ha

Działka 1-sza jest ogrodzona, wokół obsadzona wysokimi drzewami.
Na działce szambo ekologiczne.

Brama wjazdowa przesuwna przystosowana pod montaż silnika (przygotowana instalacja elektryczna). Furtka oraz brama zamykane na klucz.
Budynek mieszkalny ocieplony zbudowano w roku 2000 z materiałów najwyższej klasy.

Drzwi wejściowe oraz piwniczne antywłamaniowe GERDA.
Okna firmy Knipping – najwyższej klasy.
W oknach rolety antywłamaniowe aluminiowe.
Schody drewniane samonośne.
Na podłogach kafelki oraz deski.
Zastosowano materiały najwyższej jakości.

Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, alarmowa, antenowa oraz Wi-Fi.

Budynek jak i woda użytkowa ogrzewane są z kotła grzewczego gazowego kondensacyjnego firmy Veissman, typ VITODENS242, z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 170l. Przygotowany do podłączenia instalacji solarnej.

Pełna automatyka, kocioł sterowany telefonem komórkowym, posiada zabezpieczenia zapobiegające przegrzaniu oraz wybuchowi.

Dach, sufity i podłogi budynku są ocieplone styropianem twardym (podestowym), drzwi i wykończenia drewniane.
Opierzenia oraz wykończenia dachu z blachy miedzianej.

Przy tarasie wejściowym oraz wzdłuż dojścia do budynku odwodnienia liniowe.

Budynek składa się z 4 kondygnacji:
I. Piwnica – składająca się z 5 pomieszczeń, z wyjściem na podwórze, sucha, genialnie odwodniona z drenami oraz odwodnieniem pionowym wokół domu. Nadaje się do zamieszkania.
II. Parter – hol, łazienka z prysznicem z odwodnieniem liniowym, toaletą i umywalką, kuchnia oraz salon dzienny, zejście do piwnicy.
Kuchnia nowoczesna, meble lakierowane, błyszczące z szufladami odpornymi na obciążenia do 30kg, uchwyty meblowe ze stali szczotkowanej sprowadzone z Wielkiej Brytanii.
Wyposażenie: zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, lodówka, przepiękny piec opalany drewnem norweski (można go używać do gotowania jak i jako źródło ciepła o mocy 7kW.)
Salon przestrzenny z 3 oknami, wejściem do kuchni oraz na hol, piękny i niezawodny kominek norweskiej firmy Jotul z rozprowadzaniem ciepła do pomieszczeń na wyższym poziomie.
III. Pierwsze piętro składa się z przedpokoju, pokoju dziennego (gościnnego), 2 sypialni oraz przestronnej gustownie urządzonej łazienki z rogową wanną, toaletą, bidetem oraz umywalką.
IV. Na samym szczycie budynku znajduje się poddasze zbudowane w formie namiotu idealne do zabawy dla dzieci. Wejście po opuszczanych schodach.

Malowniczy widok z okien niezakłócony przez inne budynki, najbliższe sąsiedztwo w odległości około 100m to dom Piotra Żyły.

Cały budynek mieszkalny daje odczucie ciepła i bezpieczeństwa.

Oferta sprzedaży nieruchomości dotyczy całej posiadłości, tj. budynku mieszkalnego wraz z 3 działkami gruntu.

Nieruchomość daje bardzo duże możliwości inwestycyjne.

Cena wyjściowa 2.650.500 pln

Zadzwoń i negocjuj!

Joanna 729 995 550

Grzegorz 884 252 908

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Wyświetleń:
146
Kategorie:
Bez kategorii · Oferty

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *