img

Tarnowskie Góry – Dom z ogrodem 270m2

dom z działką 270m2, Tarnowskie Góry, śląskie

Posiadłość przy Repeckim parku w Tarnowskich Górach

dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2
dom w reptach, tarnowskie góry, 270m2

Prezentujemy Państwu nieruchomość jedyną w swoim rodzaju, mieszczącą się na skraju Parku Repeckiego w Tarnowskich Górach z okalającym ją starodrzewiem i swoistym prozdrowotnym mikroklimatem płynącym ze starego lasu rosnącego na Repeckich wzgórzach wulkanicznych.

Nieruchomość klimatyczna, bardzo zadbana, wymarzona do życia. Z prywatną asfaltową drogą dojazdową zamykaną przesuwną bramą automatyczną z pilotem. Posiadłość zapewniająca ogromną prywatność i swobodę. Ukryta przed wzrokiem sąsiadów.

Media z sieci: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia gruntu to łącznie 1125 m2

Powierzchnia budynku około 270 m2

Budynek w stylu klasycznym dworkowym, dwukondygnacyjny, murowany w technologii tradycyjnej. Ocieplony styropianem, tynk zewnętrzny mineralny.  Okna plastikowe na parterze, na piętrze drewniane dachowe. Na zewnątrz białe okiennice aluminiowe. Ściany wewnętrzne w gładzi gipsowej. Na podłodze terakota, panele oraz wykładziny.  Drzwi wewnętrzne na parterze oraz wejściowe drewniane. Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła c.o.dwufunkcyjnego gazowego marki Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody.

W budynku działa instalacja alarmowa.

Parter – układ częściowo otwarty o łącznej powierzchni około 170m2 składający się z: – przedsionek – łazienka dla gości – prysznic, wc, umywalka – łazienka z prysznicem, wc, umywalka podblatowa, marmurowy blat; zabudowany kocioł c.o.dwufunkcyjny gazowy Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody – kuchnia 10m2 – meble w zabudowie firmy Molke, zlew ceramiczny, sprzęt AGD marki Bosch i Samsung (duża lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik) – salon z kominkiem + hall – 40m2, na podłodze terakota, okna wysokie od podłogi z wyjściem na taras, na ścianie telewizor 40″ – jadalnia 40m2 z kominkiem (rozprowadzenie ciepła), podłoga podgrzewana elektrycznie wyłożona teraktotą, wiele wysokich okien z drzwiami – wyjścia na taras i do ogrodu – pokój 1 – 10m2, na podłodze nowe panele – kompleks sypialniano – gabinetowy o pow.60m2 z 2 szafami w stałej zabudowie oraz dużą garderobą, wyjściem na taras oraz balkon śniadaniowy (wyjście bezpośrednio z sypialni) – taras zewnętrzny o powierzchni około 40m2, na który można wejść przez 3 niezależne wejścia z wnętrza budynku.

Piętro – poddasze to około 100m2 podłogi, składa się z:

– otwarty salon w antresoli

– pokój telewizyjny, na podłodze wykładzina, dwa okna dachowe, na ścianie duży telewizor

– łazienka z wanną wolnostojącą, wc, szklana umywalka, telewizor, na podłodze drewno egzotyczne, okno dachowe – pokój 1 – sypialnia z garderobą 35m2, na podłodze panele, dwa okna dachowe

– pokój 2 – sypialnia z garderobą 25m2, na podłodze wykładzina, dwa okna dachowe – pralnia – na podłodze kafelki, zabudowa szafkami na wymiar.  

Na terenie nieruchomości znajduje się oddzielny budynek garażu jednostanowiskowego, budynek gospodarczy oraz drewutnia. Dachy obu budynków spełniają wymagania dla „dachów zielonych”, można na nich sadzić trawę i inne rośliny.

Ogród jest bardzo zadbany z pergolami, kwiatami i ozdobnymi krzakami, trawnik z częściowym nawodnieniem automatycznym, chodniki z kostki.

Wjazdowa brama na posesję jest automatyczna, otwierana zdalnie pilotem.

Nieruchomość jest w całości odświeżona, gotowa do wprowadzenia, częściowo umeblowana. Istnieje możliwość zakupienia działki gruntu o powierzchni 626m2 przylegającej do posesji.

Nieruchomość mieści się w Starych Tarnowicach – dzielnicy Tarnowskich Gór, na skraju Parku Repeckiego, w którym znajduje się Sztolnia „Czarnego Pstrąga” wpisana do rejestru UNESCO. W niedalekiej odległości w Parku znajduje się Śląskie Centrum Rehabilitacji oraz Salezjański Ośrodek Szkolno-Wychowawczy z elitarną szkołą średnią.

Tarnowskie Góry to niewielkie miasto powiatowe nazywane „Małym Paryżem” z urokliwym rynkiem, na którym wieczorami kwitnie życie towarzyskie. Urzędy są przyjazne dla mieszkańców. W mieście jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura szkolno-przedszkolna z wieloma szkołami średnimi. Dobrze funkcjonuje komunikacja miejska. Jest dworzec PKP, jeżdżą taksówki.

Bardzo dobry dojazd do Katowic – 35min, do Gliwic – 25min., Bytomia – 20min., Zabrza – 20 min. Na lotnisko Katowice-Pyrzowice 25min. Serdecznie zapraszamy do negocjacji i zakupu tej pięknej niepowtarzalnej posiadłości.

Cena 1.798.000 PLN (do negocjacji)

Dzwoń i negocjuj!
Grzegorz 884 252 908
Joanna 729 995 550

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Liebe Damen und Heren wir bieten Ihnen ein einzigartiges Anwesen am Rande des Repecki-Parks in Tarnowskie Góry, mit dem umliegenden alten Baumbestand und einem besonderen gesundheitsfördernden Mikroklima, das aus dem alten Wald auf den vulkanischen Hügeln von Repeckie hervorgeht.

Klimatisches Anwesen, sehr gepflegt, perfekt zum Wohnen. Mit einer privaten asphaltierten Zufahrtsstraße, die mit einem automatischen Schiebetor mit Fernbedienung geschlossen wird. Ein Anwesen mit viel Privatsphäre und Freiheit. Versteckt vor den Augen der Nachbarn.
Medien aus dem Netz: Strom, Gas, Wasser, kommunales Abwasser.

Objektbeschreibung:
Die Fläche des Grundstücks beträgt insgesamt 1125 m2
Baufläche ca. 270 m2

Ein Gebäude im klassischen Herrenhausstil, zweigeschossig, Backstein in traditioneller Technik. Isoliert mit Polystyrol, mineralischer Außenputz. Kunststofffenster im Erdgeschoss, holz Dachfenster im ersten Stock. Draußen weiße Aluminiumfensterläden. Innenwände in Gips. Auf dem Boden Terrakotta, Paneele und Boden Belag. Innentüren im Erdgeschoss und Eingangstüren aus Holz. Heizung und Warmwasser aus einem Dietrich Doppelfunktions-Gas-Zentralheizungskessel mit Warmwasserspeicher.
Im Gebäude befindet sich eine Alarmanlage.

Erdgeschoss – teilweise offene Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 170m2, bestehend aus: – Vorraum – Gästebad – Dusche, WC, Waschbecken – Badezimmer mit Dusche, WC, Unterbauwaschtisch, Marmor-Platte; Eingebauter Dietrich Doppelfunktions-Gasboiler mit Warmwasserspeicher – 10 m2 Küche – Molke Einbaumöbel, Ceran-Spüle, Bosch und Samsung Haushaltsgeräte (großer Kühlschrank, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen) – Wohnzimmer mit Kamin + Flur – 40 m2, Terrakottaboden, bodenhohe Fenster mit Zugang zur Terrasse, 40 ″ TV an der Wand – 40 m2 Esszimmer mit Kamin (Wärmeverteilung), elektrisch beheizter Fußboden, Terrakotta, viele hohe Fenster mit Türen – Ausgang zur Terrasse und zum Garten – Zimmer 1 – 10m2, neue Paneele auf dem Boden – Schlafzimmer und Bürokomplex mit einer Fläche von 60m2 mit 2 festen Kleiderschränken und einem großen Kleiderschrank, Ausgang zur Terrasse und einem Frühstücksbalkon (Ausgang direkt aus dem Schlafzimmer) – Außenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m2, die über 3 unabhängige Eingänge vom Inneren des Gebäudes zugänglich ist.
Erster Stock – Dachboden ist ca. 100m2 groß und besteht aus:
– offer Salon im Zwischengeschoss

– Fernsehraum, Belag auf dem Boden, zwei Dachfenster, großer Fernseher an der Wand
– Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC, Glaswaschtisch, TV, exotisches Holz auf dem Boden, Dachfenster – Zimmer 1 – Schlafzimmer mit 35m2 Garderobe, Paneele auf dem Boden, zwei Dachfenster

– Zimmer 2 – Schlafzimmer mit 25m2 Garderobe, Belag auf dem Boden, zwei Dachfenster – Waschküche – Fliesen auf dem Boden, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken.
Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Garage für eine Einzelgarage, ein Wirtschaftsgebäude und ein Holzschuppen. Die Dächer beider Gebäude erfüllen die Anforderungen für „Gründächer“ und können mit Gras und anderen Pflanzen bepflanzt werden.

Der Garten ist gepflegt mit Pergolen, Blumen und Ziersträuchern, Rasen mit teilweise automatischer Bewässerung, gepflasterte Gehwege.
Das Eingangstor zum Grundstück ist automatisch und wird aus der Ferne mit einer Fernbedienung geöffnet.
Die Immobilie ist komplett aufgefrischt, bezugsfertig, teilmöbliert. Es besteht die Möglichkeit, eine Landparzelle mit einer Fläche von 626 m2 neben dem Grundstück zu erwerben.

Das Anwesen befindet sich in Stare Tarnowice – einem Ortsteil von Tarnowskie Góry, am Rande des Repecki-Parks, wo sich der Stollen „Czarny Pstrąg” befindet, der in das UNESCO-Register eingetragen ist. In unmittelbarer Nähe, im Park, befinden sich das Schlesische Rehabilitationszentrum und das Salesianische Schul- und Bildungszentrum mit einer Elite-Sekundarschule.
Tarnowskie Góry ist eine kleine Kreisstadt namens “Klein-Paris” mit einem charmanten Marktplatz, auf dem abends das gesellschaftliche Leben blüht. Die Büros sind freundlich zu den Bewohnern. Die Stadt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Schul- und Kindergarteninfrastruktur mit vielen weiterführenden Schulen. Der öffentliche Stadtverkehr funktioniert gut. Es gibt einen Bahnhof, es gibt Taxis.

Sehr gute Anbindung an Katowice- 35 Minuten, Gliwice – 25 Minuten, Bytom – 20 Minuten, Zabrze – 20 Minuten. Zum Flughafen Kattowitz-Pyrzowice 25min.
Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne einzigartige Immobilie zu verhandeln und zu erwerben.

Preis: 1.850.000 PLN, verhandelbar.
Rufen Sie an und verhandeln Sie!
Grzegorz 884 252 908
Joanna 729 995 550

Zapraszam do obejrzenia na żywo. Zadzwoń do nas!

Grzegorz tel. 884 252 908
Joanna tel. 729 995 550

Możesz też skontaktować się z nami poprzez poniższy formularz:

    Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

    Wyświetleń:
    590
    Kategorie:
    Oferty · Wszystkie posty

    Komentarze nie są aktywne.