Na sprzedaż GOTOWY do UŻYWANIA budynek parterowy około 1500m2 wraz z 2 magazynami 550m2 na gruncie 5000m2. Place parkingowe, super dojazd. Ostrowiec Świętokrzyski – miejscowość rozwojowa, wielu konsumentów. Zapraszam )
Zapraszam inwestora do zakupu obiektu z wieloma możliwościami przeznaczenia i zagospodarowania.
Gotowy do użytku bez znacznego wkładu gotowy salon sprzedażowy, salon samochodowy lub innego przeznaczenia dla towarów wymagających specjalnej prezentacji. Katalog możliwości jest otwarty 🙂
Ze względu na wejście z parteru obiekt nadaje się również na gabinety rehabilitacyjne, zabiegowe, klinikę zdrowia jak i klinikę urody.
Wiele miejsc parkingowych
Znaczny przyległy teren
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Możliwości: handel, usługi, produkcja
Interesujący budynek całkowicie wyremontowany w 2015 roku parterowy o powierzchni 1462m2 z biurami oraz socjalem, tj. łazienką, kuchnią i szatnią dla personelu. Plus kotłownia z zasobnikiem CWU.
Dodatkowo grunt o powierzchni około 5000m2 oraz 2 zewnętrzne metalowe wysokie magazyny z dojazdem asfaltowym, możliwość swobodnego wjazdu za budynek dużym zestawem ciągnika siodłowego.
Budynek parterowy murowany w technologii tradycyjnej z cegły o powierzchni około 1462m2 o wysokości 7,30m.
— Konstrukcja —
- stropodach na płytach kanałowych, płaski, pokryty papą
- w dachu świetliki w chwili obecnej nie używane
- sufit podwieszany na wysokości 3,50m od podłogi
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, pokryte tynkiem mineralnym,
- obecnie wewnątrz elegancki sufit podwieszany z oświetleniem kasetonowym na całości
- wykończenie w wysokim standardzie – na podłogach kafelki, panele, ściany tynki strukturalne i mineralne
- wejście z poziomu parkingu.
— Pomieszczenia —
sala sprzedażowa – wystawowa – produkcyjna (dowolnie)
przeszklone duże biuro-recepcja z klimatyzacją o pow. 67m2
kompleks socjalny (łazienka, jadalnia, szatnia, kotłownia) o pow.41m2
drugie wejście od strony magazynów z tyłu budynku
Hala magazynowa metalowa o powierzchni około 400m2
Hala magazynowa metalowa o powierzchni około 150m2
Media:
woda
kanalizacja
energia elektryczna
gaz ziemny
Ogrzewanie obecnie z nagrzewnic połączonych do c.o.węglowego
Zainstalowany alarm przeciwpożarowy
Pełne zabezpieczenie PPOŻ z hydrantami wewnątrz
Budynki przeszły generalny remont w roku 2015
Obiekt stanowi świetną gotową bazę do prowadzenia działalności.
Ze względu na brak miejscowego planu zagospodarowania – na działalność handlową, usługową lub produkcję.
Ze względu na wysoki standard wykończenia, możliwość wjazdu do wewnątrz, niewielką wysokość od poziomu gruntu, parkingi oraz umiejscowienie przy przelotowej drodze OBIEKT nadaje się salon samochodowy, skład budowlany, salony wystawowe, salon meblowy, a nawet np. na dużą szwalnię czy produkcję suplementów.
Wiele miejsc parkingowych przed obiektem, parkingi utwardzone, drogi dojazdowe asfaltowe, sporo zieleni, możliwość swobodnego wjazdu za budynek dużym zestawem ciągnika siodłowego, gdzie znajdują się metalowe magazyny.
Adres nieruchomości: al. 25-lecia Wolności 31, Ostrowiec Świętokrzyski
Do niedawna nieruchomość była wykorzystywana jako salon meblowy. Z prawej strony przylega dobrze prosperujący sklep ogrodniczy, z lewej strony budynek po skupie złomu (możliwość dokupienia).
W niewielkiej odległości od budynku znajdują się tory kolejowe, a nieruchomość graniczy z obwodnicą miasta.
Podana cena 3’500’000 pln jest kwotą brutto w pln. (23% VAT)
Istnieje możliwość zakupu wraz z przyłączonym podpiwniczonym budynkiem 2-piętrowym (proszę o kontakt bezpośredni:
Istnieje również możliwość dokupienia przyległego budynku po skupie metali.
Nieruchomość z wieloma możliwościami, prezentujemy elastyczne podejście do sprzedaży.
Dostępność do uzgodnienia
Cena podlega negocjacji
Podatek VAT d odliczenia 23%
Możliwość odliczania amortyzacji w koszty uzyskania przychodu
Serdecznie zapraszam
Joanna Musialik
tel. 782 888 111 lub 507 118 263
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego
Agent zastrzega sobie możliwość zmiany danych zamieszczonych powyżej.
