Teren inwestycyjny w Bytomiu zabudowany 2 budynkami różnej wielkości

powierzchnia gruntu 5220 m2

uzbrojenie:

– instalacje energii elektrycznej, wodnej, kanalizacyjną, gazową

Media:

Energetyka – moc przyłączeniowa dla strefy wynosi 7500 kW.

Gaz ziemny – instalacja średniego ciśnienia.

Wodociąg rozdzielczy z rur PE fi100 mm. Deklarowana wydajność 60-80m /h

Kanalizacja deszczowa i sanitarna

Zabudowania to 2 niezależne budynki:

I-szy budynek około 680m2 powierzchni

Budynek murowany w technologii tradycyjnej z betonowym dachem oraz instalacjami: elektryczną, wod-kan, teleinformatyczną, alarmową oraz grzewczą.

Budynek 6-cio nawowy (każda nawa około 6m szerokości), gdzie nawa po lewej stronie stanowi biura z zapleczem socjalnym.

Kolejne 3 nawy stanowią halę z 3 wjazdami zamkniętymi automatycznymi bramami segmentowymi marki Wiśniowski, kanałem w posadzce oraz zabudowaną częścią socjalno-biurową.

2 pozostałe nawy stanowią kotłownię, pomieszczenia socjalne oraz mniejszą halę z 2 wjazdami zamkniętymi rozwieranymi bramami stalowymi.

Część biurowa wyremontowana, okna nowe plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, na posadzkach kafelki, ściany w gładziach, oświetlenie biurowe. Pomieszczenia to 1 niezależne biuro oraz kompleks 3 biur z sekretariatem, WC, łazienka, aneks kuchenny, korytarz.

Całość stale użytkowana, ogrzewana.

II-gi budynek około 50m2 powierzchni

Budynek murowany w technologii tradycyjnej z 3 wjazdami garażowymi. Obecnie nie używany.

Plac utwardzony płytami drogowymi. Ogrodzony w całości.

Na dzisiaj z nieruchomości korzysta dwóch najemców, miesięczne wpływy z najmu to około 5000 netto pln.

Możliwość wynajmu pozostałej powierzchni, tj. około 100m2 hali oraz biura z zapleczem socjalnym. Dodatkowo możliwość uzyskiwania przychodu z wynajęcia 2giego budynku (3 garaże) oraz powierzchni samego placu.

Istnieje możliwość wydzielenia 2 niezależnych działek gruntu.

Wygodny dojazd dla dostaw TIR.

Bardzo blisko do węzła Autostrady A1 2min

Międzynarodowy Port Lotniczy w Katowicach-Pyrzowicach 20min

Do samych Katowic 20min

Ciekawe możliwości rozliczenia za tę nieruchomość

Wyciąg z MPZP:

Teren pod zabudowę produkcyjną 1P tj. zabudowę innowacyjnej produkcji, zabudowę produkcyjną, zabudowę składową i magazynową, zabudowę usług produkcyjnych, zabudowę związaną z logistyką oraz zabudowę handlu hurtowego, targowiskowego handlu artykułami przemysłowymi, maszynami i pojazdami mechanicznymi.