Kategorie

img

Bytom, Rozbark – Przychodnia na sprzedaż lub wynajem 112m2

wynajem lokal w bytomiu weterynarz

Proponujemy do zakupu lub wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 112m2 z wejściem bezpośrednio z chodnika. Do grudnia 2021 mieściła się tutaj dobrze funkcjonująca i rozpoznawalna lecznica dla zwierząt, jednak koleje losu spowodowały jej zamknięcie. Nadal istnieje tutaj ogromny potencjał pod kątem lecznicy, ponieważ klienci dzwonią i przychodzą chcąc skorzystać z usług lekarzy weterynarii. Lokal ten idealnie nadaje się na przychodnię weterynaryjną ponieważ nie tylko jest przygotowany pod tym kątem, ale posiada również rzeszę czteronożnych pacjentów, które zostały pozbawione lecznicy.

Oprócz przeznaczenia na lokal weterynaryjny, pomieszczenia te są idealne również na gabinety lekarskie czy laboratorium diagnostyczne, centrum obrazowania itp.. W pierwszym pomieszczeniu można umieścić rejestrację, a resztę przeznaczyć na gabinety.

Lokal posiada możliwość przekształcenia go na dwa osobne mieszkania oraz lokal handlowy.

W środku znajdują się 4 kompletnie niezależne gabinety, w tym 1 składający się z 2 pomieszczeń, przestronny korytarz. Łatwy dojazd oraz możliwość parkowania pozwalają na wykorzystanie tego miejsca na wiele sposobów. Również w sposób mieszany, np. masażysta, rehabilitacja, ortezy, czy z innymi usługami/produktami. Można też podnająć niezależnie gabinet znajdujący się przy samym wejściu, gdyż posiada on podlicznik prądu oraz ujęcie wody (np. na małego psiego fryzjera). Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła dwufunkcyjnego gazowego.

Lokalizacja – Bytom ul. Schenka 1A.

Miejsce znajduje się na parterze bloku po termomodernizacji w bardzo ładnej dzielnicy Bytomia – Rozbark. Blisko do centrum.

Zalety lokalu:
– wejście jest na poziomie chodnika,
– miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem oraz na przyległej ulicy
– duże okna wystawowe okratowane
– drzwi wejściowe przeszklone okratowane
– 5 pomieszczeń, każde z ujęciem wody oraz odpływem, w tym 1 pomieszczenie z kratką ściekową w podłodze
– 2 WC
– przestronny korytarz
– w korytarzach oraz gabinetach na podłogach i ścianach wysokiej jakości kafelki (do ok. 150-160 cm wysokości)
– wszystkie pomieszczenia są świeżo pomalowane i czyste
– w pierwszym gabinecie zamontowano osobny podlicznik prądu
– w lokalu jest alarm

Media: woda, prąd, gaz.
Stan lokalu – od razu do użytku.
Dostępny – do ustalenia.

Cena sprzedaży lokalu 499 999 zł
Cena wynajmu lokalu 4500 zł brutto (zwolnienie z VAT)

Chętnie zaprezentujemy ten lokal w dogodnym dla Państwa terminie!

Zadzwoń lub skorzystaj z formularza poniżej:

Asia – 729 995 550

Grzegorz – 884 252 908

    Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

    Zostaw komentarz

    Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *